“这是地产抵押合同?”黄恩博一眼就了出来,随后翻了翻,说道:“港威电影城和宝石戏院的?”
“对,这两家电影院之前在渣打进行了抵押,他们的老板拿着贷款去炒股了,后来什么情况,黄先生应该很清楚。”克劳斯笑了笑说道:“按照银行的抵押合同,我可以拍卖这两家影院,不过我想黄先生也许也会感兴趣。”
“算是有兴趣吧,如果渣打可以转让的话,我可以接手。”黄恩博点点头说道,对香港的影院,他其实早就有了打算,虽然他已经不是很在乎香港的这点电影市场,但既然已经有了一个公司,而是还是起家的公司,似乎也没必要彻底不管吧?
在推出卫星模式后,如何管控其他子公司,就是最核心的,因为人的贪欲是无限的,其他公司如果借着机会发展起来,并且有了人脉与经验,必然会寻求彻底的独立,这其实就是人之常情。
所以控制住香港的院线,就是荣升影视最后以及必须的一个闭环,只要跟邵氏一样控制了院线,其他电影公司再厉害也翻不了身,就算是许冠纹,也需要借助香港本土市场才能在亚洲站稳,唯一一个可以无视香港票房的可能就是已经在好莱坞发展的李晓龙,但这也是唯一的。
按照他的规划,成立自己的院线是在1974年,因为那个时候香港房价会到最低,但如果接手抵押后的影院,价格应该会更划算一点了。
克劳斯笑了笑说道:“黄生是不是觉得两家影院太少了?”
“渣打手中还有其他要被抵押拍卖的院线?”黄恩博好奇的问道,除邵氏外,香港的电影院数量还不到一百,其中到了被抵押拍卖的应该不会很多。
“当然没有,但我大概问了一下,在香港其他银行抵押的影院,至少也有50家,还不包括那些可能没有走银行而是走的民间借贷的影院,这些之中,应该有不少受到经济危机影响的。”克劳斯说道:“如果黄先生愿意的话,我渣打可以联系香港所有的银行,询问一下具体信息,之前的股市,我想有点资产的人都会入局,影院老板也是一样,或者影院的实际业主,这些人中多多少少会亏了不少。。”
“也行,那就去问问吧。”黄恩博点点头,年初的那波股市,三个月恒生指数能翻接近一倍,还是在置地已经收购牛奶的情况下,估计半个香港的人都把积蓄或者贷款砸进去了,除了少数理性的人以及很早就入局的人,其他的,八成被割韭菜了。
“好,渣打银行很乐意为黄生这样的优质客户服务。”克劳斯满意的笑道,实在是黄恩博在渣打银行的存款太多了,虽说现在在收购九龙仓以及几家华资地产的股票,但进度也是非常的慢,对于其他资金,渣打还是非常希望能够帮助进行投资的。
“还有一件事,我想购置一套豪华别墅,克劳斯先生有相关的资源吧?”黄恩博想了想突然问道,如果影院能这么操作,别墅也应该一样。
“别墅?”克劳斯想了想说道:“黄生,普通的别墅,我手里的资源很多,但您要的应该是非常高级的,我的其他客户,能够有这种别墅的都是真正的富豪,他们即使陷入困境,也不至于到抵押别墅的地步。”
“可也是有陷入困境的客户的,多接触一下,说不定还是有机会的。”黄恩博笑着说道。
香港的顶级别墅,是很少有出手的,即使碰到经济危机,会有人出手,但这些都是抢手货,原来的主人也都有足够的关系,都不用放出消息,就能通过关系消化掉,在外界等着别墅进入市场,那几乎是不可能的,除非发生的不是经济危机,而是ZZ危机,那时候出手的豪华别墅就多了。
克劳斯点点头说道:“好,这方面我也会关注一下,有了消息,会立刻通知您。”
“多谢了。”黄恩博笑了笑说道。
克劳斯说道:“那我就先告辞了,等有了新的进展,我再来拜访您。”
黄恩博也站了起来,说道:“请。”
渣打银行的老大,还是要给面子的,黄恩博亲自将人送到了门口。
......
时间很快就到了6月,长江实业在股市扩股10%,增资3800万,市场对长江实业的这次行动颇为不解,就等着市场反馈。
然而,本以为在股灾时增资,必然会进程缓慢甚至失败,但现实却是给了准备好戏的人一个巴掌,不到一天的少见,所有股票被一抢而空,才一天的时间,长江实业就获得了3800万资金。
要知道,在股灾之前,整个香港的股票交易所,一天的交易额也才3亿,即使在最巅峰的时候融资,也很难一天之内就聚到3800万港元,除非是怡和、和记、汇丰、环球之类的超级大公司,而股灾之后,最严重的的时候交易额不到巅峰的十分之一,长江实业虽然被称为地产五虎,受股灾的影响也比较大,但目前来说,也只是潜力巨大而已,怎么着也不应该有这种成绩。
不过无论如何,长江实业的这个成绩,还是让很多人多了一点点“信心”,恒生指数在第二天居然抬头了一点,不过很快又被压了下来。
市场对长江实业的融资不理解,同样的还有长江实业的李嘉成。
元朗的一间大厦的阳台上,李嘉成着港岛的方向,沉默不语,这时,背后走来一阵脚步声,随后来人说道:“李生,已经查到了,7号那一天,购买我们股票的一共有230个账号,这些账号购买量从1万到50万不等,每个账号都是上个月才注册的,在7号之前,没在股市上买过一支股票。”
“这么说,是有人专门收购我们的股票?”李嘉成说道:“只是香港现在的这个环境,能够一次性拿出三千多万的人,可不多啊,不知道是谁藏在后面了。”
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