不记得《私人订制》这部电影?平西王在里面穿了泳装,辽北第一狠人彪子怒斥:“拿这个考验干部?”
曹肃刷着微博,将车徐徐的停在位于龙岗郊区的“鼎正高尔夫球场”主楼门前。
在服务员的带领下进到里面奢华、宽敞的会所里,在欧式风格的宴会厅里见到宋梦曦、以及本地的地头蛇胡总,还有保证地产项目规避违法风险的姚总。
之前,几人在“清水园”项目的筹备会议上就见过面,基本上都谈好各自的“利益份额”。
清水园这个地产项目,启动资金只需要3个亿。扣除掉还建房,剩下还有30个亿的房产销售额。而且,随着时间的推移,深城的房价还会继续涨。这批房子的总额会更高!
难度在于,这是个旧改项目。想要尽快的开工,获得回报,得搞定所有的住户。有几户人家不想拆迁。
另外,宋梦曦的晨曦地产拿地的手续不是那么的合法。投标肯定是投标。但现场没有人和她竞争。这更专业点叫“围标”。受损的是政府的土地出让金。
因此,作为地头蛇的胡总、时年三十一岁的胡俊枫,用他的个人企业深骏实业出资五千万元,占六分之一的收益。他没用家族企业君御集团投资。
家族企业还是他老爹在掌权。
有体制内关系的姚广轩今年40岁,胖胖的,身材发福,笑起来像个弥勒佛一样。他的公司“晨兴集团”投资五千万元,占六分之一的收益。
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宋梦曦出资一亿,占三分之一的收益。曹肃出资一亿,占三分之一的收益。
而实际上,曹肃的这一个亿资金只是借给宋梦曦的“过桥贷款”,他只收点利息费用。这个地产项目三分之一的收益还是归宋梦曦所有。这是他请宋梦曦帮他压服康承、简涌的条件。
否则,卢雨新这熟妇当初也不会屈服。康承在照顾她。康承执掌的佑达公司其实是简涌和他背后的公子哥们的“小金库”。没有宋梦曦的帮助,曹肃给蒋颖颖报仇,整卢雨新的儿子何晓辉的过程也不会那么顺利。
“曹总,只是一个多月不见,你这风采更胜往日呐!”胖乎乎如弥勒佛的姚广轩热情的打着招呼,寒暄道。
胡俊枫是个英俊的男子,31岁的年龄依旧俊朗、帅气,虽然已经结婚,身上还带着些许纨绔子弟的浮华感,喝着茶,打量着穿着深蓝色秋款外套、身材匀称修长的曹肃,点点头,“姚总说得对,不过还是没我帅啊!”
这话说的组合沙发处的宋梦曦、姚广轩都笑起来。
宋梦曦身穿枫叶色高领毛衣与咖啡色的修身长裤,一双美腿交叠着。上围汹涌澎湃,腰肢纤细。囤肥腿长。拿着酒杯,半是娇嗔半是给曹肃解围,娇笑道:“胡少你结婚前可是号称情圣。”
曹肃微笑不语,在组合沙发处坐下来,他感觉到氛围有点不对味。怪不得宋梦曦急急忙忙的打电话给他,要他来主持“清水园”这地产项目。
宋梦曦主动的起身给曹肃倒杯红酒,身上的幽香阵阵。
胡俊枫道:“宋总,曹总已经到了。咱们开始吧!长话短说,目前形势发生变化。清水园这个项目我和姚总出的力气更多,我们俩只拿六分之一的收益不合适。
我们今天还是重新协商下。最好能达成一个我们三方都满意的结果。否则,我们就退出!”
胖乎乎的中年人姚广轩摩挲着头发,看似打着圆场其实在清晰的表达意见:“宋总,你这个项目你出的力气太小。还有曹总也是,你基本没管。
咱们做生意,还是要讲究个付出和收入对等。你们说是吧?”
宋梦曦脸上的笑容澹了几分,看曹肃一眼,拿着高脚玻璃杯,慢慢的品着红酒。
曹肃多少有点明白宋梦曦的意思。清水园这个项目,是在他的建议下引入胡俊枫、姚广轩两人,从而迅速的开启。目前拆迁的合约都已经签订完成。工程车都已经进到场地。接下来就是拆掉小区的楼房,打桩,起楼。
30亿的销售额就在眼前。利润差不多有10个亿。
所以现在胡俊枫、姚广轩两人要更多的收益,宋梦曦的意思是让他来摆平!
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