纪宏得知李逊租赁办公场地是用来成立投资公司,他变得热情了几分,说道:“李先生,欢迎你考察中信大厦软硬件实力,这座大厦从建成投入使用开始,空置率一直控制在3以下,也就这间面积不大不小的缘故,一时之间,没有公司相中。”
李逊多听少讲,打量着这里的环境。
四周空荡荡,墙壁上一些未清理的软装和企业文宣海报,能判断出来上一家公司是经营服装行业。
两百三十多平方米,跟他预想的面积大小差不多。
几分钟后,李逊把这办公场地转了一圈,看完了周围环境,这方面他是比较满意,格局和布局,与他之前那家投资公司一样。
不同的是,现在这里是16楼,之前他上班的投资公司,在这栋大厦11楼。
“会不会有些冤家路窄?”
被上家投资公司辞退出来,才过去一周多的时间,他就已经在原投资公司头上租赁办公场地,准备注册成立一家投资公司。
“租金方面,具体怎么说?”
李逊问道。
纪宏看着李逊,说道:“李先生,如果你对这间办公场地满意,租金方面我可以给予最大的优惠。”
李逊说道:“这里各方面环境不错,位置大小,落窗视野方向也不错,租金合适,我现在就能定下来。”
“嘶!”
不只是纪宏,张欣彤也惊诧不已。
见过不少的客户,也见过不少爽快的人,但像李逊这样的客人,还真不常见。
两人看着李逊,不像开玩笑的样子,心里莫名期待了起来。
一旦促成了这笔单,两人在各自公司,都有奖金和提成。
纪宏压下心中的激动,认真说道:“根据不同的楼层和格局方位,租金在8-11元不等,这间办公场地具体面积672㎡,上一个客户有谈过具体价格,我跟他争取下来的租金是月租金612oo元,差不多租金为85元㎡天。”
李逊对这些没有概念,不过月租金六万多,似乎不少。
“物业费怎么算?”
纪宏说道:“物业费差不多是月租金的六分之一,月租金和物业费加起来的七万多元,其它费用不算。”
李逊挑了挑眉,略微想了想,换了其他公司,或许会有压力。
对他而言,指点姜月琴操作一只股票,一天浮盈就能分到差不多这个钱,为此,他对纪宏说道:“这地方我还是比较满意,纪经理,每个月的租金和物业费加起来优惠到68ooo元,水电费用多少算多少。”
“这……”
纪宏被对方的报价愣了一下,压价不算多,但确实出了他的权限范围,他很难做主。
他刚才的报价已经是很实在的价格了,若不是看李逊确实满意这个办公场地,还以为对方是来在调侃自己。
“李先生,刚才的报价已经是我的底线了,你的压价出了我的权限,我需要向总经理申请。”
李逊点点头,说道:“若这个价格可以批下来,我随时可以签合同,另外,你们这边有认识的设计师和装修队伍吧?”
新公司,自然要请专业的设计师和装修队伍重新装潢,这样一来,设计和装修完之后,这边的手续方面,应该也差不多了。
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