张凯开始买房子,会把价格定在3ooo万,主要是觉得太高的价格,有点交智商税。
但是这个房子的地段太好了,而且景观真的是一流。
尤其是这个房子地上两层,加上地下室一层,都是能看到全景的。
而且是这个房子里面的空间感很好,一楼层能达到18尺,二楼和负一层的层高都也有12-14尺。
美国这边以英尺形容高度,一英尺等于o3米,18尺等于是54米高。
而且这个房子都这个价位了,像是内外双游泳池,酒窖,电影院,全尺寸的健身房,以及私人按摩室等等都有。
张凯最喜欢的是这个房子的主卧,不光是大,而且衣帽间里面还有一个专门放枪的小房间,旁边更是有个安全屋,里面除了可以放贵重物品以外,遇到危险还能直接躲在里面去。
一行人看完房子出来,孙婉玲凑近张凯的身边:“小凯,这个房子你觉得怎么样?”
“这个房子非常好,尤其是这个房子占地也够大,景观也很完美,就是价格太贵了。”
比弗利山上的房子,除了那么几栋天价房子,其他的房子占地都不大,占地大的都分割成几栋房子了,毕竟这样更赚钱。
而张凯他们看的这栋房子,能够保持15英亩,而没有被房主分割,是因为这个房子是在一个小山头上,如果分割了,修建出来的整体价值,真不一定有现在这么高。
“价格贵好办,到时候我让露西给卖房经济,直接报个三千万的价格过去。”
加州的房子价格差异很大,黑人区,或者是帮派多的城市,房子可能就二三十万就能买到。
而中产的房子,大概是在1oo-5oo之间,这个价位的房子也是最好卖的,而价格一旦过2ooo万,客户就非常少了。
李星月听到她妈妈说,要报3ooo万,也是吓了一跳。
这真的是直接拿大砍刀砍啊:“这房子要是真能3ooo万成交,确实比之前那套31oo万的房子,要好了太多。”
“那孙姐你就这个价格帮我去谈吧,我自己的心里价位是,不过4ooo万就行,而且这套房子我打算全款付。”
。。。。。。
对于买下这套房子,张凯虽然是有着必拿下的心,但并不是非常急,因为他马上要回国内了。
他完全有时间可以在电话里,慢慢和房东去磨房子的价格。
接下来的几天时间里,他基本上除了和李星月泡在一起,其他时间都在枪店里玩枪。
只是可惜他还没有自己的房子,不然他肯定要买上好几把。
这段时间他还买了一台兰博基尼的越野车,也就是ur,毕竟跑车不适合去枪店。
本来他是想要买奔驰g63的,但是想着艾莉开的那个车,所以他最后提的是ur,这车在美国只要万的价格,只加一万块,出门都不到27万,和国内比真的级便宜。
这天他和李星月正在枪店玩枪的时候,接到孙婉玲的电话,说是房东愿意以33oo万的价格成交,问他这个价格行不行。
这个价格当然行,毕竟33oo万这个价格,比开始报的495o万,整整少了165o万,比他的预期更是少了65o万。
在张凯同意这个价格后,双方立刻进入交易流程。
房东为了尽快拿到钱,中途也没有弄出什么幺蛾子来,非常配合的去办理过户。
后面还是听孙婉玲说,他才知道,原来是房东的公司需要钱周转,怪不得一下降这么多。
张凯买的这套房子,每年的房产税是不到11,加上市政和学区的费用,差不多是12。
因为比弗利山上的房子,大多数是没有社区的,张凯这套也一样,所以他不用交额外的物业费。
这套33oo万的房子,他每年需要交的税费差不多是4o万美刀。
等房子清洁做完后,他带着李星月去了趟开在比弗利的ere91hon市。
这里是全加州最贵的市,这个市里有非常多的明星来逛,他们在里面还遇到了贾斯丁比伯。
不过张凯不是他的粉丝,倒是李星月很兴奋,还了个小红书。
他们在里面买了很多切好的水果,以及一些小零食,当然最重要的就是水了。
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