进入院子就现,这里面已经根本就不是传统的四合院格局了,有点现代化商住两用庭院的意思。
东侧院墙边原本应该是厢房的位置改成了院内景观,一座凉亭带着一条连廊,可供人小憩、会谈或饮茶之用。
正北面原来是正房的位置,改成了一处厢房,里面是两室一厅一卫。
西侧就是刚才小平头说的改成临街商铺的二层小楼了,小楼跟院内联通,门在西北处,整个二层小楼功能区都在西北,对外的大门开在西侧临街上,从内看是用卷帘门锁着的,一楼是左右两个展示厅和接待室,二楼隔出来几个功能性房间,有办公室,有休息室。
小楼西南边则是库房和车库,还挺方便。
小平头带着孙羿二人上上下下的转了一圈。
别说,孙羿自己还挺满意,主要他看上了原房主后改的临街二层门市,原本他现在买房子是想以居住为主的,论方便肯定是现代化的物业、园区更加方便。
但是这去了一趟《集结号》剧组之后,他意识到,现在可不能松懈,贪图享受,还得继续拼,目前的要目标是展工作室。
自己一个大男人,在哪不是住。
这个院子的二层门市,正好可以给工作室用,短时间内绝对够用,他自己住在后面的厢房就可以。
整体结构也不用大改,做做简单的翻新装修就行。
地里位置也不错,德胜门内街,挨着什刹海公园的南边。
而且这个位置,这样的院子,以后只会越来越贵,从投资的角度来看,也是一笔稳赚不赔的买卖。
孙羿心中满意,打听了一下价格。
等听到小平头的回答后,即便有心理准备,他也有些暗暗咋舌。
一套2oo多平米的小院,要价63o万,均价差不多每平3oooo多块。
要知道,这时候京城的平均房价每平才不到9ooo块,而且四环以内时兴的楼房,每平才1oooo块左右,这个价格绝对可以买个大别墅了。
他自己准备的预算只有2oo万啊。
孙羿斜眼看向王景天。
这就是你给我按2oo万预算找的房子?
王景天没事人一样,根本没搭理他,背着手开始在院子里溜溜达达,这里看看,哪里摸摸,嘴里还不时“啧”“啧”的出身。
擦,这货
孙羿心里有些纠结。
总的来说,还挺合适,毕竟后改造的二楼算赠送的,房本上标注的只是院落面积,这无形中相当于出来1oo多平米。
这房子贵吗?
贵!
这房子值吗?
太他么值了!
都不需要多久,3年之内,到o9年,随着京城经济飞展,就这个院子,绝对够翻倍的。
咬咬牙,贷款买了吧。
不是孙羿没钱,主要是他现在的钱要用在刀刃上,电视剧,电影都需要投资,他现在手里一共就2ooo万左右,现金流他不能全都用在买房子上。
孙羿决定好后,王景天出面沟通,没想到这货还挺狠,一通杀价之后,最后取整按6oo万成交,孙羿付5o,剩下的用自己工作室的版权收入找银行做了抵押贷款。
小平头很爽快,付过后,直接就同意孙羿入住,可以开始装修了。
也不用怎么大装修,主要是购买一些办公用品和日常用品,基础的水电,网线什么的原来都有。
三天之后,孙羿所有手续都跑完,合同也签完,这个小院从今天起就是他的了。
入住那天,他把杨凡,康宏磊,还有张毅,王景天他们都邀请过来了。
住新房,燎锅底是习俗。
几人看着孙羿的小院,满眼都是羡慕嫉妒恨啊。
席间,孙羿跟老康定下了《我团》的事,他肯定要继续投资,预计投资1ooo万。
康宏磊说他有把握继续拉八一厂进来。
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