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第5章 李红阳的目的(第2页)

“郑总聪明人,那我就不拐弯抹角了,我想出手一批资产,不知道郑总有没有兴趣?”

郑乾听到这话,来了兴趣。

李红阳是地产大佬,他口中的资产,自然都是跟地产项目相关的,可能是某块地皮,也可能是某个要开或已经开的项目。

不过,这些资产对自己而言,买过来也没用,自己也没准备往这方面展。

难怪他一直关心自己对房地产行业的看法。

看法肯定是有,但没必要说出来,因为郑乾觉得,现在的房地产,已经不是曾经的房地产了。

要不然,行业大佬现在也不会想要抛售。

“敢问一句,为什么打算要卖掉一批资产呢?”郑乾问道。

“我说我现在手上没钱了,你相信吗?”

“你是说,没钱继续开新项目?”

“不只是新项目,有一些已经快封顶的楼盘,我都无以为继了。”李红阳无奈的摇摇头,继续道:

“只怪当时太自信了,拿了太多的地,现在盘子都不回来了,再拖下去,我那些资产恐怕也难逃被拍卖的地步!”

“已经到这个地步了吗?”郑乾微微吃惊。

地产开的扩张路子,郑乾是知道的,无非就是先拿地,然后利用地块做抵押,抵押的钱再继续拿地。

在行情好的时候,楼盘建好后有人接手,资金能回笼,所以能连本带利的还给银行,自己也能从中获利。

可是行情不好的时候,楼盘卖不出去,资金就出问题了,摊子铺的越大,越是积重难返。

暴雷之后,银行就会清算资产,该拍的拍,该卖的卖,只求尽可能多的挽回损失,而始作俑者的开商头目,十有八九就要蹲号子了。

李红阳叹气道:“此一时彼一时,人算不如天算啊,我现在已经在降价处理还在出售的楼盘了,不过还不够,所以还要继续变卖一部分资产,才能将窟窿补上。”

“如果这个窟窿填不上,会怎样?”

“目前的8个项目,将面临烂尾,而我本人,也要进去踩缝纫机了。”李红阳苦笑道。

“可是李总,为什么找我?”郑乾问出自己的疑虑。

“你是我找的第一个,但不是最后一个。”

言下之意,如果两人没谈拢,他会找其他人,比如孙柯,比如黎胜等。

“据我所知,你还有一条路可以走。”郑乾试探道。

“跑路?这事我老李做不出来,不瞒你说,去年就有人拉着我要一起跑,要跑我早跑了。我拿的地,我就要负责!”

郑乾对李红阳的印象大为改观,这年头,有担当的房地产商,太少了。

“我清楚了,我们具体谈谈出售的那批资产的事。”

李红阳大喜过望:“这么说,你是同意了?”

“我总归要先了解一下产品嘛。”

“对,对!我都打包整理好了,我给你。”说着,用手机给郑乾了一份资料。

郑乾打开,大概浏览了一下,确实是一些优质的资产。

如果包括苏城在内的周边几个市的6个商业广场,5栋商业写字楼,3家酒店,目前两人所在的这家h酒店也在打包的名额里面。

除此之外,还有一些股权,比如投资的部分影城,文旅项目,影视集团等。

李红阳说道:“所有的这些项目,按当下的市场估值,不会低于5oo亿,现在打包价4oo亿,全部出售!”

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