第418章416【绑架案】
第418章416【绑架案】
“置地公司在香江有不少恶名,我们对其动手倒不会有什么不好的名声,不过置地公司背后是怡和洋行,实力仅次于汇丰银行之下,恐怕不是那么好吃得下。”包船王沉思说道。
李文迪收敛起笑容,严肃说道“确实如此!我已经和新世界发展公司的郑玉同先生说好了,他愿意参与,不过他想要拿下置地公司在中环的商厦,而我这边是吃掉置地公司在铜锣湾的所有物业,包生对置地公司在半山区、扶薄林一带的50物业可否感兴趣?另一半可能会让给长江实业公司的李家成先生。”
听到这样的利益分配,吴光政都有些脸色不好,很显然这是轻视他这一方。
包船王却道“置地公司在中环的商厦数量不少,可否让新世界发展让出一些?我只需占2成即可。”
包宇刚觉得这分量确实有些偏心了,启德置业公司虽然在地产行业有点名气了,但相比较华资五虎将,还是差距不少,他便想着从这个合作方案上缩短差距。
李文迪想了想,回应道“2成应该不大,即使收购不成功,也可以拿下不少的中环物业,不如直接分给包生3幢中型商厦,如何?”
无论郑玉同同不同意,3幢中型商厦还是可以从置地公司身上薅到的。
“好!那李生觉得我这边出资多少合适?”包船王问道。
李文迪摇了摇头“我也不知道,具体的方案还需要我们四人聚集商量一次。”
“也是!”包船王点点头,“李生可否听说港府推出的屯门黄金海岸项目?”
李文迪微微颔首,他知道在前世这个项目是被郭鹤年投得,开发成了游艇会、商场、住宅、酒店为一体的大型社区,楼面面积超过千万平方尺。
这个项目的占地面积高达441万平方尺,不过此时的地皮上一片荒芜,投资资金不会少,李文迪心中预计投入资金不会少于50亿元。
这个项目很适合启德置业和包氏家族,毕竟他们的手上没有什么像样的标志性建筑和项目。
“李生有兴趣与启德置业联手投标这個项目吗?”包船王见李文迪不说话,直接言明意思。
“包生预算的标价是多少?”李文迪声音有些沉闷问道。
“6亿元!”包船王直接说道。
李文迪说道“这个价格有些低了,不担心港府将项目收回吗?”
他并不知道前世的郭鹤年以什么价格中标的,只能按照目前的经验来判断。
“李生,你有所不知,这个项目的低价是3亿元,而且据内部人员透露,这个项目只要高过底价,便不会收回。”包船王继续道“屯门新市镇的发展不是很顺利,所以港府希望能在黄金海岸打造高级社区来拉动新市镇的发展,地皮的价格可以拿回一些损失。”
“原来如此!”李文迪根本没有注意过这个项目,旗下公司的精力在其他项目上,暂时没有多余的资金。
不过要是有包氏家族和启德置业公司主导,李文迪觉得可以参与一下。
“那我可以拿到多少权益?”李文迪问道。
“40,如何?”包船王看着李文迪。
“李生,这个份额不是少了,前面的工作我们已经做了很多。”吴光政插上一句。
“两位误会了,我不是嫌弃权益占比少,而是有些多了,我旗下公司目前有不少的项目在手,恐怕一年内都腾不出太多的资金。”李文迪笑道。
“这个项目很大,目前又是地市低迷时期,我们也不打算投资太多,需要等局势稍微明朗一点,再尽快工程进度。”包船王解释说道。
“几个亿的资金,凑一凑还是可以拿出的,既然包生都这样说了,那我参与一下吧。”李文迪说道。
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