还是钱德谕老练,他一下子就抓住了重点:“请问刘先生,我们投的钱,是投的银行呢,还是投的项目?”
投资银行,是靠银行赚钱,投项目,是靠项目赚钱,二者完全是两码事。
刘鸣谦抽空喝口茶水,这才说道:“当然是投项目,银行不需要诸位投资。
诸位可以投整个项目,比如整个灾后重建的所有大小项目,也可以只投资你看好的小项目,比如一条街道,一个街区的重建,投资方式十分灵活。”
一位姓田的山西商人举手问道:“请问刘先生,一条街上的商铺,都是有地契的,城投集团准备如何处理?”
许多人也很关心这个问题,纷纷安静下来,听他怎么解释。
刘明谦抽出一张宣纸,把它夹到身后的一块板子上,指着它说:“这个问题,在下刚才提到过,这里,再给大家详细讲解一下吧。”
“城南重建,采取统一规划、重新设计、统一建设的模式,重新打造这十六条商业街,所以,要将规划中的土地,集中起来使用。
这些倒塌的商铺,愿意卖地的,集团将收购地契,建成商铺后再出售。
又不愿意卖地,无钱支付重建费用的,集团先投资修建,用商铺的租金来支付本金和利息,归还完本利后,商铺的产权归还给原主人。
商户也可以自己投钱,来重建自己的商铺,集团只收取建筑材料、人工和管理费,保证比他们自己修建,来得又快又好……”
到了午时,提问环节基本结束,会场传来嗡嗡嗡的议论声,都是商人,对刘鸣谦讲解的计划,基本上都听懂了,有疑问的,也在互相打听,会场上的热度,并没有因刘鸣谦的言结束而降低,反而如滚水一样,越来越沸腾。
刘鸣谦和陈士章对视一眼,会心一笑,今日的投资说明会,开了个好头。
见二人退下来,胡大海大步上台,冲台下拱拱手,声如洪钟地道:“为了感谢诸位来捧场,主家准备了丰盛的宴席,下面,准备开宴!”
周坦和苏应璧站在会场外面的走廊上,吩咐伙计:“撤掉茶水点心,上菜!”
几名伙计推着餐车,上面放着大木盆,很快就把十几张桌子收拾得干干净净。
另一拨十几名伙计,开始流水似地往桌子上布菜。
客人们对桌子上的山珍海味不感兴趣,仍然兴奋地讨论着刚才的话题。
客人们明显地分为南方人和北方人,南方人以钱老爷子为主,周边几桌,全是南方口音。
北方人又分为两拨,一拨为京城本土商人,都围着刘家和陈家的几位长辈转,另一拨人,以那几位山西人为主,都是北方各省往来京城的商人。
南方人那边,有人问钱老爷子:“前辈,你老看看,这银子,投得投不得?”
另一人说:“是啊,一万两起步,吾要两年才赚得到呢。”
钱老爷子笑呵呵地说:“老朽这辈子,还没投资过修房子这样的生意呢,所以看不准,银钱之事,马虎不得,各位还得自己拿主意。”
有人说:“拿什么主意啊,小子就看前辈的啦,前辈投什么,小子就投什么……”
北方人那边,却是另一番景象,京城的商人,围着刘鸣谦大哥刘鸣鹤,和陈士章的大伯,低声打听城投集团背后的东家,他们不相信,凭刘家的三间当铺,和陈家的一家钱庄,两人就敢做如此大的项目。
他们在京城见多识广,就算是京兆府,没有金銮殿上那位的肯和户部的支持,也做不成这件事。
但加上刘鸣谦的“皇店掌柜”这个身份,就能想通此项目的背后关节了……
山西人那边,众人在皱眉头,田生兰说:“这位刘掌柜的背景,可不一般,咱们不好得罪……”
王登库说:“这修房子的生意,又累又麻烦,能赚多少钱?王某对他那‘银行’,倒是很感兴趣,不就是跟咱们山西人的钱庄一样么,换了个名字而已,只是,他又不让人投资银行,可惜!”
靳良玉说:“可惜老范在不北京,说真的,这生意,靳某也看不准啊。”
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