笔趣屋

第7章 田产(第1页)

一晃又几日过去~

这天,程老爷闲来无事窝在书房作画,心里捉摸着是不是再去一趟牙行,当初托了刘牙会看附近有无连成片的良田卖,说是有了消息就派人来府上,这过去几天还没消息,程老爷想再去问问情况,天一天冷过一天,等此件事了,也能安心窝冬了。

北地冬天下雪几尺厚,很少有人出门。

这心不静,在怎么认真也是做不好事的,程老爷暗叹一声,收了手中笔,径直出了书房,看厨房门口程太太带着仆人忙着,就走了过去,看林其挖了些黏土,又放了些干草,旁边长顺又倒了些水进去,程太太又让林嬷嬷从厨房抓了些盐,撒到泥水里又和了和,弄好后,程太太上手拿了旁边框里的鸭蛋,拿泥给裹了!

程老爷看的龇牙咧嘴,问到:“这是干甚?”又是泥里加盐又是裹鸭蛋的,总不能是做吃食!

程太太一边干着一边道:“隔壁吴家送的鸭蛋,太多了,吃了几天,时间长了就不新鲜了,微娘说做了咸鸭蛋吃。”

还真是吃食!!程老爷嘴角抽搐心里叹息,又问旁边做针线的女儿:“哪里的做法?这裹了泥还能吃?”

微娘眯着狐狸眼道:“辰儿书房有本奇闻杂志,上面写的,说这样做出来的鸭蛋味道很好,又耐储存。”

程老爷看女儿窝在圈椅里,沐浴着阳光,眼睛微眯,神态娇憨宛如一只晒太阳的猫儿一般,心中欢喜,自从来这离源镇,女儿身体一日日康健,瞧着性子也开朗了许多了。就也惯着她,闭嘴不提若这筐鸭蛋不能吃了如何。

正当程老爷要跟程太太说去牙行时,大门外有人问到:“可是程老爷府?”

林其手脚麻利的开了院门,得知牙行来的,就引了人进来,程老爷快走几步问道:“小哥儿是有何事?”

来人连忙道:“程老爷,小的是牙行伙计,我们刘牙会说您托他办的事儿有眉目了,让小的请您去牙行一趟。”

程老爷大喜,赶忙让长顺套车,匆忙随着牙行伙计出门了。

到了牙行,刘牙会正等着,两人一番抱拳见礼,落座后,刘牙会又拿出他那随身小册子,直言道:“程老爷,您托的事有眉目了!”说着翻着册子指着又道:“离源镇北十几里地有两个庄子要出售,一个良田二百二十亩还连着两座矮山;一个二百四十亩只是良田周边连着片沙地,沙地占三十多亩。这两庄子是我们离源镇举人老爷家的,因明年参加殿试,举家南迁,才要卖了田产。主家说了,必须整着买,价格好商量。”

程老爷思量着家里的银子,点着头,问道:“不知价格几何?”

刘牙会抿了口茶接着道:“那举人老爷说了,按庄子买只卖二两银子一亩!!程老爷,虽说北地地广人稀,这成片的良田也难得啊,何况这平日良田二两五钱银子一亩也是能卖的,这庄子竟只二两银子一亩更是难求!”刘牙会越说越激动,挥着手道:“要是能拆分零散卖,小人都想买些,谁家不稀罕田产。这到明年开春,租给农户,年底就能有出息。”

程老爷很是心动,听着不错,还是实地看看再做打算,然后思量着道:“可能带我去看看这庄子?”

刘牙会站起来拉上人就走。

俩人坐着骡车来到一个田庄地头,刘牙会指着远远望不到头的良田:“这田地规整,土地肥沃!”又指着不远处庄子“这庄子房屋都是近几年盖的,瓦片每两年换新,屋子多、院子大,这怎么也值个几十两。程老爷以后可找个庄头,一是看顾农田,二一个庄子里养些鸡鸭牲畜,这些也都是进项。”摇手又指向另一边的矮山,冬临近日虽植物衰败了不少,看着树木还算繁茂,刘牙会道:“等明年春,山上修整修整种些果树,即便不打理,以后柴鑫也是不愁!”

程老爷蹲着身子摸着田里的土,微点头,其实心里发虚,不懂啊~

一旁刘牙会看程老爷看的仔细,连田里的土都抓起来细看,又看他又顺着田边走到不远处河边,仔细瞅了瞅。刘牙会心里误以为这程老爷是个懂农事的,介绍的越发仔细,啥旁边有河灌溉便宜,周边有村子,民风淳朴,方便出租田地……等等说的十分详尽。

程老爷心下满意,看来买来不会砸手里,会有人租。随后又说去看看另一处。

刘牙会这便上车指挥着骡车往北又走了半个时辰,下车首先看到一片河滩,河滩面积不小,全是沙土,又往前走了一盏茶才看到里面正经田地,地势微微往上,起伏绵延到远处山脚,两侧周边更远处散落着村落。细看这河滩不远处的河跟上个庄子是同一条,只这边隶属上游河面宽广,长年累月下来冲刷出了这片河滩。

程老爷也未再周边细看,看再多也不懂,只是想着有水灌溉又能租出去就行。

两人坐在回转的骡车上,刘牙会几次细看程老爷脸色,都毫无所获,更不敢催促。

骡车到了牙行门口,程老爷才道:“等我细细思量在回复牙会。”

等刘牙会下了骡车,程老爷就催促驾车的长顺赶紧回府。

刘牙会站在牙行门口就见骡车箭一般窜了出去,心下一惊:莫非这笔生意要黄?!!两个庄子合起来卖确实不好找客户,北地不缺地,不见那荒地还无人开采,政府鼓励民众开荒,免课税,镇上大户谁家也不缺田产,能碰到程老爷这种新搬来的不差钱的主户实属难得。这笔买卖其实牙行利润有限,就是想在举人老爷跟前混个眼熟……刘牙会长叹一声气,转身回了牙行。

且不说刘牙会自己意会程老爷不买了,就说程老爷回了程宅,不等马车停稳就跳下马车匆匆忙忙进了家门,一路叠声的喊:“夫人呐~”看到井台边洗衣裳的小翠问“夫人在哪?”

小翠惊异的看着满头汗着急忙慌的程老爷:“在……在后院。”

程老爷风一般刮去了后院,见太太在廊下和林嬷嬷做针线,喊道:“夫人呐~”

程太太吓了一跳站起身来,一时站不稳还晃了晃身,林嬷嬷赶忙上前辅助,就连微娘也急匆匆走出屋外,都一连惊疑不定的瞅着程老爷,以为出了什么事。

程老爷几步走到廊下,拿起几上的茶壶猛灌了两口茶水,才道:“刘牙会说有两个庄子卖,我去看了看觉得十分好,都是良田,田地大,地边上还盖着几间屋子,周边还有条河,要价二两银子一亩!”

程太太抚了抚心惊肉跳的心脏,坐下道:“那老爷做主买了就是。”何苦一惊一乍吓死个人。

程老爷道:“那俩庄子合下来有四百六十亩,咱们离家银钱分的不多,若买了田,只怕后面手头紧些,若有个万一急用银钱……”说着轻叹一口气。

程太太细想了下,辰儿书院里读书,束修一年差不多三十两银,笔墨纸砚算上五十两,这是家里花销大头,其他一些个日常开支什么四季衣裳鞋袜,日常嚼用……一年一百两尽够了;再有花销……程太太看了眼微娘,除非微娘出嫁,嫁妆银子是一笔,只不过自家刚定居离源,微娘亲事在等个两年也是有的。心里一定,程太太抬头道:“老爷,妾身觉得可买。家里这两年也用不了太多银钱,银子在自己手里攥着,还是买田产便宜,年底也能得个出息。”

家里虽说男主外,但程老爷平日里还是多听程太太话的,见程太太说买地,程老爷二话不说也就定了。

程老爷进卧房里取了银钱,又马不停蹄去了牙行。

刘牙会唉声叹气喝着茶水,见程老爷去而复返,待听到要买两个庄子,大喜之下竟不知如何是好。赶忙崔了小厮拿了印鉴去通知举人老爷家,又带着程老爷到衙门,等等。

自此程家算是落地生根在这离源镇,成了一方坐拥几百亩田产的地主老爷了。买卖双方到场一手交钱一手交货,又交了税钱,更名了地契,尘埃落定!三方都很满意,略做寒暄,后,各自归家。

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