杨晨从图书馆出来,刚过十一点,沈月在上课,几个舍友去了联智公司,正当杨晨琢磨回宿舍还是去公司,肖若水来电话报喜,明清风情街项目被拿下,这一两天就会在西京政府网站公示。
“好!”
杨晨说完爽朗发笑。
拿下明清风情街这项目,足以说明市政府对明珠集团的重视,当然也离不开肖若水指挥的公关团队,对相关部门从上到下的大力公关。
不过杨晨听肖若水讲完具体情况,脸上笑意逐渐消散,这次政府那边居然不像以前,先强力拆迁尽量低价从拆迁户手里拿地,再高价出手,而是以极低价钱出让地块,拆迁和回迁全交给明珠集团做。
据杨晨所知,明清风情街所用地块紧挨几处被列为文化遗产的古建筑群,这片恰恰是西京最破的城中村。
市政府这么做,难道那块地的拆迁压力非常大?
杨晨按捺心中种种疑问,继续听电话那头的肖若水说“政府划定的回迁用地在南三环,除了盖回迁房,还允许咱们明珠集团盖一部分经济适用房,摇号销售,以弥补建回迁小区的投入。”
回迁用地政府不收土地出让金、
盖回迁房的投入可以销售经适房来弥补。
乍一听,似乎双赢,政府和明珠集团各有好处。
政府拿掉个城中村,修了条明清风情街,弥补明珠集团盖回迁房投入而建的经济适用房,又能充入保障房数量,为完成年初向中央许诺的保障房计划,加一把力,都是明晃晃的政绩。
明珠集团这边,握着明清风情街五十年的产权和经营权,依靠西京这旅游名城的吸引力,大把大把赚钱不成问题。
杨晨挂断肖若水电话,双手插入裤兜,边想边漫无目的在校园内溜达,最终决定开车实地考察。
牧马人飞驰出宁大校门,路上杨晨给沈月发短信说出去办事不用等他吃饭,二十多分钟,车子开到地方。
西京最老的区域。
除了被保护的几处古建筑群,周边民房几乎全是破旧小楼小院,大概住户们已得知拆迁消息,二层小楼加盖到三层四层,甚至五层,还有人把院子里的空地全盖成房子,黑压压一片数百院落,全是这情况。
杨晨停好车子,进入这片城中村,遇上个买好菜要回家做饭的老太,上前问:“大娘,看样子这片儿要拆,政府没说怎么补偿?”
“政府没说呢,不过给的少肯定不行,就说我家小院,算房屋面积,六百平米,怎么也得补偿我六套一百平米的回迁房,再给一百万。”大娘理直气壮道,像政府已经欠她很多人民币。
“这么多?”杨晨干笑问。
“这还多?听说回迁房要盖到南三环那边,这儿呢,去市中心坐公交十分钟,多好的地段,给六套房,一百万,是我的底线,真拆的时候,我未必乐意。”大娘说完,很牛地一甩头,挎着菜篮子走了。
杨晨边溜达边问,问七八个人,说法大同小异。
“福兮祸所伏....”杨晨轻轻呢喃,这块地的拆迁,对他的明珠集团而言,十有八九是场考验,稍有不慎,可能栽在这儿。
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