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“您见过?这样的成功案例吗?”爱洛不太相信的问道。
卡罗琳微微点?头:“其实从子爵往下,多?年以前就已经?是一种荣誉头衔。除了公爵天?然具有政治上的部分权利之外,即便是伯爵侯爵,也分三六九等,拥有封地才算名副其实。要是能有一块附带收税权的土地,不管多?么偏僻贫瘠,内涵完全不同。”
爱洛兴奋起来:“这么说来,将?来我的土地上无论种植什么,有多?少收成,只需要根据经?营模式收租,不用给任何人交税?”
“理论上如此。不过?,这是奥萨尔给你出?的主?意?”
看着?卡罗琳了然的表情,爱洛不好意思的笑了,点?点?头:“我哪里知道这么复杂的事,因为那块预备交易的土地和他的庄园挨着?,才聊到这个话题。”
爱洛可不敢告诉伯爵夫人奥萨尔连夜给他当军师,那样就不是误会,简直是官宣,更说不清。
伯爵夫人想了想,中肯的说道:“估计能成。凑够三位高等级的贵族推荐对?他来说不难,你本身满足条件,赶上这个机会,宫务大臣为了加快进度不会成为阻碍,可以试试。”
卡罗琳对?这种事习以为常,不要说一个小?小?的男爵,有那么两位伯爵,来历还不如爱洛呢。
平时没需要,想不起这事儿,现在送上门,绝对?不能错过?。
得到积极的答复,爱洛吃了一颗定心丸,回家之后翻看手里的资料,好好计算了一遍股票的价值,决定置换落羽杉庄园及周边1000英亩包括田地,山林和半个伊卢米湖在内的土地,留出?500几尼的预算作为经?费,摩拳擦掌做好了谈判的准备。
另一边,奥萨尔的动作很快。当天?傍晚,他的贴身男仆加特送来侯爵大人的亲笔信,信中说推荐人已经?联系妥当,让她只管大胆谈。
约翰逊律师行在两日?内提交了经?过?第三方事务所?核算的数据,爱洛持有的成路公司股票,目前市场报价达到10000几尼,是她购入时价格的五倍,并且有价无市。
停牌后超比例股东私下转让的很少,都在等待跟宫务部门直接打交道。
皇室提供的置换资产五花八门,包括爱洛在内,全有自?己的小?九九。
不考虑附带的权益,落羽杉庄园及周边土地的评估价格在5000-7000几尼之间,每年的种植净收益不超过?100几尼,那座封闭多?年城堡,修整费用预计在1000几尼左右。
“所?以,如果我用股票置换这部分土地,账面是亏的,但为爵位留出?了回旋空间。金钱上的损失,可以等将?来这一片土地价格上涨再弥补。”
爱洛分析过?后,觉得无论船长大人的出?发点?是什么,既然这么帮忙,那就不能犹豫,必须全力以赴。
两天?后,爱洛在格利奇的办公室同皇室收购团队的负责人,宫务主?管斯沃洛·特纳见面磋商。
不知道是公主?的面子还是奥萨尔提前打过?招呼,四十来岁的斯沃洛见到爱洛,有一种长辈看晚辈的熟稔感,没有皇室官员常见的高高在上,而是矜持微笑着?说道:“泰勒小?姐,您的诚意陛下已经?知晓,希望我们能够尽快达成合作。”
“我同样非常期盼。”爱洛回应道。
客气话讲完,双方的律师和会计师团队开始核对?拟交易资产的范围以及经?第三方评估的价格。
因为彼此成交意愿强烈,没人在细枝末节上拉扯,重点?放在了成交时间和未来经?营方面。
“如果您没有其他要求,我希望三日?内签约,一周内办理权属转移。只是蒙托盖地区的土地归属兰诺皇室几百年,租种土地的农夫世世代代生活在那里,希望您能够继续雇佣他们。”斯沃洛貌似不经?意的说了这么一番话。
爱洛脑子转得飞快,“要说沐浴到国王的雨露,那天?的农夫克拉克森可不像是很高兴的样子,说了只见过?收税官。他这是担心我在未来收租时闹出?乱子,还是怕我发现了什么?”
皇室一块犄角卡拉的地,国王本人未必知道,很可能是用包税的方式在管理,里面能上下其手的地方太多?,经?手人这是在提醒爱洛,不要多?管闲事,别翻旧账。
想明白这一点?,爱洛面色不变,淡笑道:“我看中了伊卢米湖的景色,准备重新修整城堡,作为夏日?避暑地。至于周边的土地,我又不懂种植,将?来肯定要雇佣专门的管事负责挑选谷物品种,核定地租。既然收成一直普普通通,那么农夫们以前的经?验未必用的上。”
斯沃洛轻出?一口气,冲爱洛点?点?头,女画师理解了他的顾虑,后续可以送个顺水人情,请大臣在方便的时候提醒陛下两句。
股票价值高,土地价格低,各方交代得过?去,威尔特侯爵在兰吉利也不好惹,所?以,宫务主?管没使绊子,文件准备完成双方很快签字,还有好几家要谈,他得抓紧时间。
产权转移由赫尔律师拿着?交易文件去市政厅,在特殊性质土地管理部门登记,布伦特和会计师事务所?将?在接下来的一周内完成土地查验和交接手续。
两天?后拿到正式的权属证书,爱洛第一时间给奥萨尔写信,告诉他最新进展,以便推进计划。
九月初,奥萨尔又一次做了不速之客,通知她做好进宫参加爵位授予仪式的准备。
“这个速度有点?儿快啊,你对?陛下的日?程掌握过?于精准了吧?”
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