那些生面孔,躲闪刘羽的眼神。有问题,刘羽继续道:“还有一点请大家注意,要门市房的不会是二比一补偿,而是一比二。也就是如果谁有六十平,符合拆迁规定的面积。”
“那么想要门市房,只能得到三十平米的门房。想要增扩面积需要按照市场价购买,这个是没有优惠的。毕竟有了门市房,未来的经济收入有了保障。”
这个条款是多方面考虑的结果,首先门市房面积有限,其次大家对门市房的要求还是很热情的。在门市房预定那边排了长长的一队人,很显然老城区这些居户并非那么贫穷,很多人都是包子有肉不在褶上。
来也是,老城区是建国前,甚至是在清朝的时候就已经居住在这里的城市居民。他们很清楚经商的巨大利益,想要店面充当商铺很正常。但凡想要购买商企房的,肯定是不差钱的那些人。
问题是古城社区的有钱人,社区主任和刘羽都认识。一共只有上千户居民,跟一个大村子相仿佛。大家都是老邻居了,低头不见抬头见的,怎么可能不认识。
一边观察那一群生面孔,刘羽继续介绍:“有一点大家要注意,改造后的商铺,不会让你随便经营什么东西。需要按照开发公司的规定来,让你卖什么就卖什么。不要奢望自己开个店卖日杂百,或者是搞一个焖面馆子,那是万万不行的。”
正常来讲,这个限制条款,肯定会让人很纠结的。谁也不想在限制框架内做生意,但是那群生面孔却浑不在意,或者他们没打算自己经营?
一定是了,刘羽暗暗冷笑:“另外商企房还是有门槛的,最面积商企房是四十平,包括临街二楼三楼。二等六十平,三等一百二十平,四等超过一百五十平。”
“你要有心理准备,买房并不是唯一的投资,投资买房过后还要投资开店。当然了,你的店面也可以出租,所以你一定要考虑,自己资金承受的能力。”
今刘羽的目的,就是要把丑话在前面。不要为了将来买一下门市房,然后搞得家里倾家荡产,连生活都成了问题。那种赌博式投资,还是算了吧。
不过刘羽还是低估了老城区百姓,对门市房的热情。刘羽笑眯眯的看着站在自己面前的这位,对方强撑着怒道:“看甚?买房!”
呵呵!刘羽拿着大喇叭扬声道:“警告大家一项规定,老城区改造后门市房优先供给老城区的居民。没有户口的各位有钱人,还是不要站在这里排队了。”
“此外,但凡冒充老城区居民户口在这里购买门市房的,不会受到相关法律的保护。一旦被确认是欺诈资金,不会予以返还。将会作为涉案资金按赃款处理,交付给经侦大队。”
图穷匕见!居然还有如此狠辣的手段!那几个陌生人脸都白了,面前这位忽然看了看手表:“抱歉啊,我还有点事,回头再来吧。”
不只是他走了,一群人都走了。有人问:“我们没钱买门市,把买门市的资格转让不行吗?”
转让?刘羽摇摇头:“不行,如果按照你的办法,所有人都可以拿你们的户口本投资门市房。那么古城范围内所有的门市,甚至不会有一套落在本县居民的手郑”
“百分之百可能,全都被外人买走,毕竟鼎禄县老百姓太穷了。到时候凭借古城改造提升老百姓的生活条件,就会成为一句空话。我改造古城的初心,也就会化为泡影。”
的确是太穷了,就算鼎禄县最有钱人,财富总值也不过上千万。跟那些外埠有钱人比起来,无非是一帮有点钱的土豪罢了。
跟炒房客更是没有可比性,有人冷嘲热讽道:“管的太宽了吧?你也了购买门市房是我们的权利,转让权利也是我们的权利,你有什么资格管我?”
哎哟,刘羽冷笑道:“你知道吗?如果不是想要让这些老邻居赚钱,我会垄断所有的门市房,为什么让给你们赚钱?就因为我不想看到!”
“你们给孩子交学费的时候还要东挪西借,去医院看病的时候还要捉襟见肘,过年买礼物的时候送红包的时候,憋的脸红脖子粗。”
这话听上去很扎心,却是为古城社区的拆迁户着想。社区主任冷了脸:“别不知好歹,毛爷是为大家好!”
刘羽向社区主任点点头:“如果你们把我这好心当成驴肝肺,不妨把给你们的权利还给我。凡是有权利购买门市但是不想买的,不允许转让给外人,我个人会全部回收。”
“这个在拆迁条例里是有的,还有什么问题?有问题也给我憋着,我的地盘我做主。不服气的你可以不拆迁,你在那里住一辈子吧。”
这才是大家认识的那个毛爷,之前太软了,终于露出了獠牙。一个整打架生事的家伙,怎么可能是那么软的呢?如此一来闹事的声音没有了,还真的没有人敢跟刘羽叫板。
有一点大家是相信的,刘羽似乎没有占过老百姓的便宜。包括打架之后的补偿,也给的相当丰厚。
缺了两颗牙的那位走过来:“我已经登记了,现在我要找活。给个机会吧,毛爷抽支烟。”
话,拿出一盒最廉价的香烟,刘羽也不客气,拿起一支任凭他给点燃了。然后拿出一盒从香港带回来的箭牌,拍在了豁牙的手郑
豁牙男一脸惊喜,刘羽拍拍对方肩膀:“别这么客气,过来工作是帮我忙,你是大哥,我感谢还来不及呢。工作的来这边登记,记住帮我甄别一下。咱们是老相识了,有些人我也不大熟,有一点是肯定的。”
“但凡参加过社团的,参加过拆迁公司群殴的一概不用。以欺骗手段,加入了公司将来查出来也会开除。没有任何补偿,这一点在合同文本中樱”
不一样就是不一样了,社区主任冯红冯阿姨笑道:“你们都看看,这才是咱们古城街道走出去的榜样,人家此前也是一个胡打乱敲的。现在羽出口就是法律就是规矩,人家出息了,再看看你们,一辈子长不大。”
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