尤其这种大面积的,这可是内城的四合院,不是外城的大杂院。
另外一套位于东棉花胡同里的,夏凉也看上了,它是三进的院落,迈进垂花门就是第二进院子,北边是正房大厅兼主人卧室,其它三面是游廊,院子中间有一个十字甬道,把院落分成小花圃,正房下的两个花圃里是两棵柿子树,另外的两个花圃种满月季花,正房有门直达第三进院。
正房占地很大,相当于横占东西两院,所以在后院有一条小道绕过正房直达西院的第二进院,西院里有枣树、柿子树、海棠花和一大丛金银花,还有一个改建的鱼池,东院的前院有一棵香椿树,传统的月亮门正好在进门影壁的旁边。
院落比较方正,北房14间,东房6间,西房4间,南房6间,门口可以停车、错车,也可以改建车库,庭院整洁,古朴而不失典雅。
看得出来,房主收拾的比较齐整,因此价格偏高些,建筑面积550平米的房子,均价四万块,一套拿下来2200万。
院子里还有其他住户,但是房主说了,如果他们要买过去,且要把房子收回去,住户方面他会出面让他们搬走的。
夏凉两套房子都想要,主要是四合院又不像别墅,可遇而不可求,且没有人脉,有钱也不一定能轮到你。
两套房子的钱她倒是都能拿出来,但一出手就买两套,这也太土豪,太炫富了,又不是豆浆,买两碗,喝一碗,洒一碗。
于是就鼓捣着她亲哥买下来,“哥,你有没有想象过住在四合院里的场景?隔壁左边的大妈会给你做豆脑,右边的大娘可能会给你送双老布鞋……白天去北海荡荡小船,晚上吃饱了溜达着去故宫消食,”
“嗯,没准还能撞见两排宫女打着宫灯从你身边走过,”
夏凉:“……”
“你就不能想点光明的场景,比如看灯火通明,置身在烟火之中,而且你不觉得住四合院更有生活气息,脚踏实地么?”
岳悦走过来,一脸幽幽道,“说的这些多,都抵不过一个理由,”
“知道知道,没钱呗!”
“夏凉凉,你可别逼我黑化啊,”
夏凉嘿嘿笑,继续劝她哥,“其实买下来不一定自己住,可以整修一下做民宿,外国人就喜欢咱们这正宗的老皇城味,到时候就租给他们,你是学建筑的,对房地产这块肯定有研究,别的房子不好说,这四合院以后肯定只有涨的份,没有跌的份,怎么都亏不了,”
夏时轻叹,“哥也心动的很,可奈何兜里没钱啊,”
“你的钱呢?sf的分红呢?”
光李垚三年来两边的分红就可以买下两套还有点剩余,她哥好歹也是大boss级的,分红只多不少。
“拿地盖房,投资你口中的房地产了?”
“纳尼?这么早就成房地产商了,”
“不早了,哥都大四了,得有自己的作品面世了,不是你说的,出名要趁早,少年显英才,”
夏凉:……
这是她形容李垚的。
“不仅没钱,哥银行里还欠了人家几个亿呢?买也行,得跟你借钱了,”
“借你了,不要你利息了,回头你的楼盘出来后,送我一套就行,别太小,太小我住不惯,只要得是一百大几平的,”
“你倒是会占便宜,”
“谁叫你是我哥呢?不给钱,让你送一套,你敢不送?”
“不敢!”
决定要买后,就让彭毅哥找专业人士帮忙谈价钱,北池子大街的那个,原本房主要价在三万八,因他家破败的有点厉害,一番扯皮后,均价三万五拿下的,也就是一共一千一百二十万。
因为他们是全款付账,着急出国的房主也挺大气,给抹了零头,1100万成交。
棉花胡同的这个2200万,一共是3300万,都是全款。
夏凉倒是想贷款,但是以她刚成年的身份贷不下来。
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