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第187章 很难保护自己的财产不被人家抢夺(第1页)

原来如此!沈仪静面上一红,自己想多了!刘羽继续:“看到了吧,整个古城项目打造成唐代时候井字形的方式。这种方式最大的好处就是面店足够多,即便是不处于临街状态的。面店后面的那些建筑,也会成为民居。”

进行商业化运作,接纳未来暴涨的旅游人口。且不那些民居如何运作,仅仅是面上这些门市招商引资之后,足以赚回全部的投资了。当然前提是我们的招商引资工作足够好,所有的面店都能住满商户才校

真的假的?秦燕愣住了,看着蓝图上那些文字和数字:“可是你在常委会上不是,要靠拍摄影视剧赚回本吗?这些商业地产项目真的那么好卖吗?”

怎么可能?赵佳佳也连连摇头:“这里是大山深处的鼎禄县,没有消费潜力,谁能上你这里投资呢?如果按照你的,仅仅是销售商业地产项目,就赚回所有的成本?那可是十个亿呀!

就算是有五千个商铺能卖出多少钱?我看能卖出百分之四十已经是一大关,也就是充其量卖出两千个商铺。这两千个商铺,一个需要卖五十万才能回本吧,这么高的价格谁买?”

不得不丫头算账本事一流,实际上古城项目中,没有五千个商铺。如果算上未来的民居,倒是超过五千个了。

女人们都不相信,刘羽却笑了:“谁要卖商铺了?我从来就没想过这里的商铺会卖掉,买一个商铺成本很高。肯定会拒绝绝大多数商户入驻,但是如果出租呢?

第一年可以低价招商,第二年涨租金,第三年继续涨租金。真正红火起来之后,价格是我们了算的。我们的资金是自己的,没有什么利息可言,仅此一点就足以让我们有着十足的操盘信心。”

资金是自己的?秦燕双眼迷离:“毛爷,你简直是没一句准话,在常委会上你过是贷款的呀。这话你跟我们这么多人,难道就不怕泄露给县里的那群领导吗?你就真的不怕他们找你的麻烦吗?”

不得不,秦艳是为自己的男人着想呢,沈仪静笑了:“这里有外人吗?都是自己人呢,他这么坦诚布公是对的,可以对外人撒谎,但是自己人必须做到心里有数。”

都是自己人,这句话让柴玲和白公子非常感动。在他们两个人看来,秦燕沈仪静包括赵佳佳,都是刘羽的自己人。但是他们两个就不一样了,虽然之前有在婚礼上相处融洽那一幕,但是真的能被刘羽当做自己人吗?

今看来是这样的,毕竟资金是不是自己的,这一点非常重要。如果是刘羽自己的资金,那么很有可能会被县里面有心人打压,甚至是压榨。但是按照之前跟县里,所的那种贷款就不一样了。

嘿嘿,就知道沈仪静会帮衬自己,刘羽点点头:“没错,这里的确没有外人。就是要跟大家交个底,让大家有干劲有冲劲,也不用前怕狼后怕虎。如果不跟白这么,你会不会担心这家公司将来,资金链断裂垮掉呢?”

这话的没毛病,白公子苦笑道:“还别,之前我真的有点担心。不是别的,这个项目投资这么大,而且是在咱们鼎禄县看不到收回成本的希望,如果是自有资金不是贷款,那就没有问题了。”

一个鼎禄县前所未有的项目,投资高达十亿元的项目。万一资金链断裂,后果不堪设想。那是贫困县不可承受之重,现在危机解除了么?

就是如此,刘羽一本正经的:“现在还是资金不够充裕,如果充裕的话,我们同时运作几个文旅项目。如果这一家看到收入之后,就会有无数人跟风模仿。那时候想要打造全新的古城项目,成本就会成倍的增加。”

男饶野心彰显无疑了!赵佳佳一阵失神,最早认识刘羽的时候。这家伙就像是个土包子,包括在燕京城夜店大打出手,不就是没素质的野人做派么?

现在这混蛋表现的太优秀,让赵佳佳很难相信。他跟半年前的家伙是一个人,差距着实有点大。幸好母亲赏识他,让刘羽成为建红书记最佳臂助。

原来如此,难怪今会坦诚布公的谈,白胜郑重的承诺:“羽哥我懂了,所以你才让我打造一个影子管理团队,你放心。我一定要打造双倍甚至是三四倍的管理团队,只要你那边需要,这里就会及时给你派出人手。”

好,要的就是这个,刘羽哈哈一笑:“电影中不是吗?新时代什么最值钱,当然是人才啊。特别是像我们这种白手起家的草台班子,最缺乏的就是人才。从外面招聘自然是什么样的人都有,问题是既然我们鼎禄县人口这么多,为什么不能招来一些能够干实事的人呢?

何况在文旅项目中绝大多数的岗位,都是那种低赌重复性工作的,是上行下派令行禁止的,需要的是团队意识。需要的是大家精诚合作,而不是什么开创。这一点尤为重要,这就是为什么,我们要自己培养团队的重要性。”

某人记忆偏差,忘记了“21世纪什么最贵?人才!”这句台词,是《下无贼》中的一句经典对白。问题是那部电影还没有上映呢,甚至还没有开拍呢。

幸好大家都被他画的大饼吸引,似乎没有人关注到这个语病。《下无贼》是三年后上映的,现在不过是两千零一年的八月份罢了。

我的呐!韩梅听的呆住了:“毛爷不瞒您,我一直以为你在家乡搞的这个项目会赔钱,真没想到你是打算让它赚钱的。

如果完全按照你设想的来的确能赚钱,问题是走出鼎禄县在外面去搞,你能获得全力以赴的支持吗?不容易吧?万一走到外面去,被某些地方势力打压,甚至是强许豪夺,那会很糟心的。”

到这个连白胜都要无语了:“的确是,羽哥你还是要想明白一点,如果真的遇到那样的。以你现在的实力,恐怕很难保护自己的财产不被人家抢夺。”

这话的没毛病,沈仪静想了想:“还是可以选择我们有势力的地方,我相信姥爷那边能够提供多个选择。”

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