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第314章（第1页）

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牙行里负责的房子，都是东家全权交给牙行代理的，房子卖出去的价格越高，他们从中能获取的抽成就越高，相当于牙人帮东家谈的价格。

宋声清楚这之间的门道，所以听到这个价格并不惊讶。相反，他觉得这事儿还有可谈的余地。

毕竟他签的租房契约时长为三年，在这三年里，东家如果想要把这个房子卖掉，就得赔他三倍的房租，否则这房子他就能一直租着。

但如果是他出钱购买，那就不一样了，那么原先签订的租房契书就可以视为无效，他直接付钱把房子买下来就行，到时候就会重新签一个买房的契书。

宋声想着这东家既然把房子挂到了牙行，肯定也是想卖出去的。之前因为闹鬼的事不得不耽搁了，现在如果想要卖出去，他就得先赔偿三倍的房租钱，才能把房子卖掉。

简而言之，就是买房的主动权在宋声这里。既然这样，他就有资格跟牙人谈价格。

宋声道：“二百八十两？有点高了吧？我记得当时你说，要是没有闹鬼，这院子差不多得二百两银子才能买下吧？现在这闹鬼的事儿被我解决了，你们不感谢我也就罢了，还坐地起价，这要是被别人知道了，人家会怎么说？”

“每年租房买房的人也不少吧？要是名声烂了，你们这个牙行里的生意会不会受影响？”

这位牙人被说的满脸通红，其实他也不是故意抬高那么多的，只是看对方是个穷酸书生，以为他不太会讲价，想要宰一波回回血，可没想到对方嘴皮子比他还厉害，三言两语就把这其中的道理看得明明白白。

“没有没有，价格这个东西都是好商量的嘛。你看看人家谁买东西不都是你来我往讨价还价，最后才成的？宋郎君，别这么着急嘛。你要是觉得价格太高了，咱们也可以好好商量的嘛。”

宋声道：“行，那就好好商量。这房子我出二百两，毕竟这闹鬼的事儿也算是我们解决的，给你们多少也算除了一个隐患，毕竟谁家手里有一个闹鬼的房子，都会对生意有影响。你说是不是？”

一听说二百两，牙人的脸都要扭成苦瓜了。当时那个二百两他只是随口一说，毕竟当时院子在闹鬼，可现在不一样了，院子好好的，哪里有什么鬼？

要真是二百两卖出去，他还挣什么钱？不倒贴就不错了。

“宋郎君啊，这个二百两实在是不行。你多多少少再给加点嘛，二百六十两，你看怎么样？”

牙人开的价只是比刚才的狮子大开口少了二十两银子，对于宋声来说却没什么差别，依旧很高。

宋声看他丝毫没有诚意，脸色不大高兴道：“既然这样，那还是算了。我再考虑考虑去别处买房子吧，现在这个房子租着也挺好的，就先不买了。”

宋声如果不买，别人也很难买。除非加钱先付这个违背契书约定的房租。

可平白无故的谁会愿意多出这些钱啊？这样一直耽搁着，这房子三年内都卖不出去了。牙人还想着靠卖房子多赚一些提成呢。

“不是不是，宋郎君，有话好好说，你要是嫌价格还高，我就给你个痛快价，二百四十两，你看怎么样？这真的是最低价了。就现在你住的那个宅子，前头可是靠街边的，这地段，二百四十两已经算是低价了。”

宋声没吭声，像是在仔细思考他说的话。牙人看他的神情认真，心中一喜，看来对方是心动了，那这个房子几乎是很快就能卖出去了？

没想到却听到宋声说：“二百四十两对我来说还是贵了，说实话，过年来之后家里给了一些银两，但那些都是用来在府城读书生活的钱，压根不是让我来买房子的。二百四十两我一时半会还真的拿不出来，还是算了吧。”

牙人看他又要走，急了，赶紧说道：“你先别走啊，有话好好说，你看你能出到什么数？我听听看，但是先说好，二百两真的不行，你得再往上加点。”

宋声嘴角微微上弯，对方上钩了。

他一脸为难的样子，说道：“这位小哥，实不相瞒，我这手里的确没那么多钱。买了房子之后，剩下的还要读书吃饭，希望你能谅解。至于这个价格，我只能再给你多加十两银子了。二百一十两，你要是觉得行，下午等我放学，咱们就可以签契书，我一次性付全款，绝不会拖欠。”

牙人一听他只加了十两，很是心痛。二百一十两，那是真的少啊。可是他又怕把对方逼急了，这房子他就不买了。

同时他又对宋声说的这个一次性付清银子很是心动，这家的东家再过几个月可能就迁走了。所以才着急想把房子卖掉，一次性付清刚好符合人家的需求。

只是他从中拿的提成可能要少个二三两银子了。

本来他想着能拿十两呢，可现在估计只有六七两了。

牙人咬了咬牙，最后道：“行，不过你得先等等，下午我先去找东家一趟，看看人家同不同意，如果同意，等到下午你放学之后就来我这里签契书。”

牙人还是妥协了，能拿六七两银子的提成已经很多了。他只是一开始有些贪心，想多拿一点。现在没什么希望了，还是先求稳，把房子卖出去，然后把这六七两的银子拿到手再说。

宋声中午的时间不多，和牙人说定之后，就赶紧返回书院了。下午还有课，回的晚了就该耽误上课了。

等到下午放学的时候，宋声没有直接回家，而是按照约定去了牙行。

牙行里之前跟他签租房契书的东家就在里面坐着，看样子是同意了。

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