陈乔回到了自己熟悉的城市,一切都没有改变。
她戴着墨镜和口罩打车去了市里比较出名的一个酒店,而没有选择回自己的出租屋。
她中奖这件事好像没有人知道,连她不在家一个月都没有人知道。
陈乔到了酒店的第一件事,就是到附近的苹果店里买了最新的电脑和iad,她准备买房子的话就需要做做功课,自己本身就是做物业的,对房地产也比普通人了解得多一些,哪些楼盘的房子质量好,哪些位置好,价格应该在什么区间。不过现在她要买的房子应该属于市里最好的楼盘之一,这就是她知识的盲区了。
平时学习都是到差不多级别的楼盘里去,更高级的她们就没去过。
陈乔做了一下午功课,心里有个底了,吃过饭直接打车去了她好的房开之前的楼盘。
买房子不能只房子本身,后续的服务也很重要,她就是先来这个小区的物业和工共设施怎么样,然后再进一步去了解这个房开未来的楼盘,如果第一步都没有通过的话,那基本就可以ass了。
第一步保卫。
普通小区或者较差的小区的门卫一般都是四十五岁往上,很多都是打擦边球,只要不是什么歪瓜裂枣都能去当门卫,这一点她自己深有体会。
如果门卫都是那样,她实在不敢相信自己的安全是有保障的。
好一点的小区往往用壮年人,三十到四十五之间,身高一米七以上。
最好的小区据她所知用的都是退伍军人,他们往往会和当地的退伍军人办公室签订就业协议,年龄在二十二岁到三十五岁之间,通常是不到三十的,身体机能都在顶峰时期。
而且非常有纪律性,不会像陈乔原来在的物业公司,保安有时候上岗直接是喝醉的状态,还跟业主打起来过,进入小区时跟紧前一个人就可以,根本不需要刷卡,导致他们小区的偷盗事件频发。
陈乔到了这个小区,在外面观察了一下,站岗的保安身姿挺拔,像是在站军姿,业主进出直接用的面部识别,陈乔了如果不是小区业主,那么保安亭里的红灯就会亮,保安会过去查明,如果是业主朋友或者亲戚,那么给业主打个电话也就过了。
安保这块还行。
地面也没有车,估计是无车小区,车都进入到地下停车库里,这样也挺好的。
第二是要里面,不过陈乔肯定是进不去了,之后
她在网上了这个小区的绿化,是市里所有小区绿化比例最高的一个,绿化比例越高,小区房价也会越高,这点毋庸置疑。
陈乔走到附近一家房产中介的店面。
迎面来了一个男顾问,“您好,您是想租房买房还是卖房”
“我想问问这个万向园里有房子可租吗”
“您来得可太巧了万向园的话基本是不往外出租的,前两天刚好有个业主来挂了房子,而且价格也实在,三万一个月,包物业费,里面什么都有”
“能带我去吗”
“可以可以,现在就去吗”他问。
“嗯,现在就去。”陈乔说。
“成,您稍等。”物业赶紧去找门卡。
他这么积极可不是常态,一般来说房子通过房产中介出租成功都会收一个月的租金当中介费,租售故问从里面提十分之一,一般房子租出去他也就能拿个三四百,这个房子租出去,他可以拿三千。
陈乔跟着中介小哥往万向园走,一路上他都很热情。
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