也不是罗国贵非得逼着工人们早晨5点开工的。
是工人们都说反正现在天亮的早,早点干活,中午太阳大的时候就休息,所以现在就是早晨很早就在干活了。
中午加上下午好几个小时的午休时间,天气最热的时候,大家都在找地方睡觉,晚上又继续加班干活。
罗国贵给自己点了支烟,了一支给罗文,罗文没抽,接过来放在耳背上。
罗国贵没给罗国军烟。
之前体检,虽说罗国军去复查后,医生说没啥问题,注意定时体检,但医生让罗国军戒烟。
于是,现在罗国军这个抽了几十年烟的老烟枪,也只能戒烟了。
“好,大哥,二哥,喝点茶,凉快,凉快。”
“是这样的,城东那片地,就是江对面那一片沿江边分布着的那片河滩地。”
“zf准备拍卖。”
“我计划着咱们公司也拍一块小一些的土地下来,到时再开一个多层的小楼盘出来也是好的呀。”
罗文说着自己的计划,这每次给人修房子,就赚点劳务费,哪有自己开卖房子赚得多。
这大的土地不敢想,这小块些的土地,想想还是可行的吧?
“说说那地具体啥情况?”罗国贵也不反对,谁不想更进一步呀。
“这到江对岸去,目前,就城南有一座桥可以过去,城北那座桥还在修建中,这交通有点不便呀。”
不是罗国军嫌弃,是这江面上的桥确实少了。
两座桥之间的距离又太远。
这江对岸听着好听,隔江相望就是市区。
但实际上那边就是一片农村。
从江对岸走到市区,得先走到江上架起的桥边,
就这距离,从两桥之间折中的江岸边,走路走两个小时都不一定能走的到桥边。
“我看zf规划上面规划有桥,这桥估计会修的,只是时间早晚而已。
等上头有钱了,肯定也会修桥。”财政有钱了,这些基础设施,肯定会一步步慢慢的完善的。
“就江边那片荒地,现在zf规划成了一小块一小块的居住用地。”
“我看了下那边有高层有多层。
多层的指标是6层,高层的指标是18层。”
“我看了下几个多层的小地块,容积率是15。”
“就比如有一个3o亩的小地块,容积率按15计算,这建筑面积就有2万平方米。
当然要想楼盘品质高一些,这容积率,我们也不一定非得抵着上限修。”罗文按着计算器,给大家算账。
“这样算,规模确实不大。”罗国贵若有所思:“这选哪块地,还得事先实地看看,再计算下成本。”
“规模确实不大,也别先想着地块了。”
“关键是咱们公司账面,有这么多钱买地吗?”
“这拍卖下来后,还得着手开。”有钱当然没问题,在房子没卖出去之前,这些钱都得自家公司垫付。
自家公司什么情况,罗国军心里有数。
买个地,这钱凑凑还是有的。
但还要开,这无底洞就有点愁人了。
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