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第一百二十四章与薛姨畅谈未来（第2页）

3项目，也就是项目，ubic政府，rivate个人，artnershi合作关系的英文缩写。

也就是政府与民间资本达成合作，城市基础设施项目的建设，或者为某种公共服务建立一种公司模式的合作关系。

我们的生活中有很多需要政府的公共设施，比如修桥、铺路、盖机场、供水、供电、医院、学校等等。

这些公共设施，在国外是允许民间资本，以形势加入进来的。

这种模式在世界上已经运行了100年，国内九十年代的时候，也曾经通过模式，引入港资和民间资本修建高速公路。

但是在今年，国家叫停了模式的基础建设投资。

主要还是国家有钱了，而且随着城市改造，政府财政收入一下子得到了极大的改善，所以不用继续引入社会资本。

“薛姨，3项目模式是一种趋势

国家叫停也只会是暂时的

现在政府有钱了，可是这些钱是怎么来的

其实有识之人都知道

说白了就是买地皮的钱通过城市改造开发，让地皮得到升值，然后把地皮卖出去

这种经济模式，不会长远香江楼市泡沫，rb楼市泡沫，南海楼市泡沫，这些都预示着房地产经济只能是一时的，不能成为一个国家的经济支柱

等地皮卖完了怎么办

随着人口的增长，随着经济的发展，国人对公共设施的要求越来越高，当国家财政收入不能满足在公共设施上的投资，那时候怎么办

必然要放开3模式，引入社会资本对公共设施进行投资，以弥补国家在公共设施投资上的缺口。”

“你刚才也说了，国家的经济会越来越好，那就意味着国家财政收入会越来越高，怎么会没有钱投资”

“薛姨，远的咱们不说，单说现在咱们泉水炒的沸沸扬扬的经十东路拓宽

很多人喊着劳民伤财泉水市用不到这么宽的路

可是，他们统计过没有，近几年国内汽车的增长速度

根据中国机械工业联合会的估计，未来几年，中国汽车的增长将以每年百分之二十的速度增长

按照这个增长速度来算也许等不到十年，现在喊着劳民伤财的经十东路，就将变的拥堵

大量的汽车增加，势必带来对公路的更高需求

势必需要修建更多的公路，更多的高速公路

这还只是在公路上的投资，现在城市开发，还只是处于起步阶段。

等到一些大城市尝到甜头，国内所有的城市都会纷纷效仿

可是各个城市的经济发展不一样，不是所有的城市都有钱进行城市改造开发，然后买地皮获得丰厚的收益

怎么办，势必要通过银行贷款

但是政府不属于经济体，政府从银行贷款是违规的

那么怎么办只能通过企业来进行贷款

通过一些大型的国企，来从银行手里贷款，然后进行公共基础设施的投资，搞城市改造开发。

然后再通过卖地皮或者其他的财政收入来偿还贷款”

“阳子，我明白了你之所以入股国企，并且甘愿放弃控股，就是不想改变企业性质

是想在政府通过国企贷款，搞公共基础设施建设这件事上面做文章”薛琴恍然大悟道。

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