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第47章 办公楼选址（第1页）

第二天，秦如一和赵雪准时出现在了房产经纪人安排的地点——位于市中心的宏信大厦。宏信大厦是一座极具现代感的商务写字楼，外观采用全玻璃幕墙设计，站在大厦前，能看到大厦在晨光下熠熠生辉。

经纪人是一位三十多岁、穿着得体的男人，他见到秦如一后，虽然对这个年轻客户的年龄感到有些惊讶，但职业素养让他没有表现出任何不敬，反而态度愈发恭敬。

“秦先生，赵小姐，这边请。”经纪人做了个请的手势，带领两人进入了大厦的大堂。

大堂内的装饰奢华而不失简洁，高大的天花板、光滑的大理石地板以及几排精致的皮革沙发，让整个空间显得格外大气。秦如一环顾四周，心中暗自评估着这栋写字楼的档次。

这里显然是市内的顶级商务场所之一，来来往往的商务人士穿着笔挺的西装，进出这栋大厦的都是气派十足的公司。

他们跟随经纪人搭乘电梯，一路上，赵雪不时向秦如一介绍宏信大厦的基本情况：“宏信大厦的写字楼面积大，租金不算便宜，但位置极佳，配套设施也很完善。这里有很多国内外知名企业入驻，环境和氛围都很好。”

秦如一点了点头，心里对这里的环境还算满意。腾华电器的未来发展，势必要有一个高水准的办公地点，这里无疑是个不错的选择。

电梯在25楼停了下来，经纪人领着他们走出电梯，推开一间办公室的大门。“秦先生，您看这里就是今天为您推荐的办公区，面积大概在500平方米，配有独立的会议室、经理办公室、员工工位区，还有一个小型休息区。”他说着，递给秦如一一份写字楼的详细资料。

秦如一走进办公室，里面的格局非常合理。宽敞的大厅被分为多个区域，落地窗从天花板一直延伸到地板，窗外可以俯瞰整个城市的景观，远处的城市轮廓清晰可见。房间采光极好，整个空间显得通透明亮。

赵雪仔细地观察着每个细节，像是地板的材质、房间的隔音效果、空调的品牌等，她边看边记录着，偶尔向经纪人提出几个问题。

秦如一则走到窗前，透过玻璃窗看着外面川流不息的街道，他心中暗自盘算着未来公司在这里发展的可能性。

“秦先生，如果您对这层写字楼感兴趣，价格方面我们还可以再谈。这里已经空置了一段时间，业主也愿意以比较优惠的价格出租。”经纪人见秦如一认真打量着办公室，便适时开口说道。

秦如一回过头，看了看赵雪，赵雪给了他一个肯定的眼神，显然她对这里的条件也比较满意。

“具体的租金是多少？”秦如一问道，语气淡然。

“租金是每平方米每月200元，考虑到您有长期租用的需求，我们可以给到您每平方米180元的优惠价。”经纪人笑着解释道。

秦如一沉吟片刻，虽然180元的价格看起来不算便宜，但考虑到宏信大厦的地理位置和配套设施，这个价位也还算合理。他思索片刻后，点了点头：“租金可以接受，但我有几个要求。首先，合同至少签三年，其次，装修方面我们需要根据公司的需求重新设计，业主能否接受？”

经纪人毫不迟疑地点头：“没问题，我们可以先和业主沟通，三年的合同没问题，装修也可以按照您的要求来做，费用方面我们也可以一起商量。”

“好，那就按照这个来谈。”秦如一做了决定，随即转向赵雪，“雪姐，你和他们继续细谈细节，装修方案和合同条款你多盯着点。”

赵雪微笑着点了点头，拿出文件夹开始与经纪人讨论具体的合同条款。

秦如一看事情谈得差不多，便交给赵雪继续处理，他自己走到办公室的休息区，坐在沙发上静静思索着。腾华电器的发展已经逐渐走上正轨，这次设立公司办公点是至关重要的一步。

公司一旦成立，不仅可以集中管理奶茶店和电脑厂，还能为未来更多产业的扩展提供支撑。

“秦总，合同谈好了，您看看有什么问题没有。”不一会儿，赵雪走了过来，将合同递给秦如一。

秦如一接过合同，简单扫了一眼条款，确认没有问题后签了字。

“很好，尽快通知装修公司，按我们计划的风格装修，我希望能尽早搬进去。”秦如一叮嘱道。

“好的，秦总，我马上安排。”赵雪回答道。

两人处理完手续后便离开了宏信大厦。走出大厦时，秦如一心里已经开始计划着公司成立后的具体操作。他对赵雪说：“雪姐，回去后我们再开个会，把接下来的工作安排好，特别是各部门的划分和人员配置，毕竟腾华电器不是小项目，必须得稳扎稳打。”

赵雪点点头，回应道：“放心吧，秦总，一切都会按您的计划进行的。”

看着宏信大厦逐渐远去，秦如一的心情也逐渐放松下来。他知道，这只是腾华电器的第一步，未来还有很多挑战等着他去面对，但他已经做好了准备，无论前路多艰难，他都将毫不畏惧地走下去。

万盛商场的二楼，张铁站在“遇舒奶茶”二店的柜台后，看着不断涌入的顾客，心里感慨万分。这个位置绝佳，尤其是在暑假期间，人流量大得惊人。

遇舒奶茶在学生群体中本就有着相当高的口碑，如今学生们看到熟悉的logo后，纷纷排起长队，现场一片火爆。

店内的装修延续了遇舒奶茶一贯的简洁风格，明亮的灯光，宽敞的空间，再加上奶茶制作台后有条不紊的员工操作，整个店面显得井然有序。

张铁站在旁边，时刻观察着每一个细节，确保奶茶的出品速度与质量稳定。虽然他只是暂时担任店长，但这段时间他投入了百分百的精力。

相比张铁的压力，店里的员工却显得十分轻松。这里的工作环境与待遇让他们十分满意，遇舒奶茶不仅工资高，福利也相当优厚，甚至规定不允许加班。

对于其他奶茶店普遍的三天试工期和苛刻的考核制度，遇舒奶茶的规定无疑给员工们吃下了定心丸。

每一个通过面试的人直接成为正式员工，根本不需要担心被随时替换或者剥削工时。

“老板，这简直是天堂啊，打工竟然还能有这种待遇！”一个新来的员工在休息时忍不住感慨。

张铁笑了笑，心里明白，这种管理方式确实与众不同，也是吸引人才的重要原因。

他看着店外排成长龙的顾客，内心暗暗决定，即使只是短暂管理，他也要尽全力让二店维持住这火爆的人气。

奶茶店的工作节奏虽然快，但在这里，员工们丝毫感受不到压迫感。每个工位都安排得井井有条，员工们各司其职，面对繁忙的客流，他们依然保持轻松愉快的心情。

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