土地国有,原则上无法议价。
但各项优惠政策和补贴加起来是一笔不小的数目,预计能为叶晗节省300多万的支出。
叶晗这次的承包年限依然是30年,加上契税、印花税等费用合计超过2100万,最终以1807万的价格承包下1440亩的土地。
审批流程很快,一路畅通无阻,前来考察也只是走个过场,大大节省了时间。
等到手续走完,合同签订完毕,叶晗让王洪年找了有经验的开荒队,对山体进行探测,制定方案。
方案确认后,对方带领大批工人清理荒山上的杂草、石块、翻新土地,配合大型自动化设备,从末尾的山头开始施工。
预计前期清理就要一个多月,花费近百万。
后面的开发由W04负责即可。
1100多亩的面积,全部开发需要1200积分;如今叶晗的积分经过大幅兑换,仅剩下可怜巴巴的23积分。
任重而道远。
待这片森林打造完成,植物园的建设也基本接近尾声。
叶晗将这个大工程放在一边,现在她要做的是300亩荒地的开发。
如今已经规划得差不多了。
在系统的屏蔽以及大范围施工的掩盖下,叶晗某天闭馆后来到水杉林,对相应区域进行开荒。
系统:“300亩荒地规划,宿主初步设定为:水杉林80亩,槭树园100亩,茶园70亩,绿色生态餐厅约3亩,禽鸟馆30亩。
其余根据地形自行设置,是否确认?”
叶晗颔首:“确认。”
根据她的规划,光屏界面很快生成相应的立体效果图。
叶晗放大查看。
水杉林的水域扩大了一倍,湖心岛周围增加了大大小小6个岛屿,大的足有上千平,小的不到百平。
其中有茂密的岛上森林、也有全是灌木和草丛的小片湿地,外围分布着芦苇丛、香蒲等遮挡视线,堪称鸟类完美的栖息地。
同时为明年留鸟的营巢和繁衍做好准备。
再往后,湖面外围与栈道外侧,与数排水杉相连的是大片变红的槭树,从金黄、红褐、过渡到一片火红,带来极为震撼的视觉效果。
不仅具有观赏性,也将这片鸟类的乐园很好的保护起来。
而在道路另一侧,距离杜鹃园、梅园等花卉园800多米的地方,是占地30亩禽鸟馆。
孔雀园居于正中,面积最大,占地约15亩。
里面栽种白栎、榆树、梧桐等树木并多个木桩、支架供它们栖息,有溪流自石壁落下,在孔雀园中央流过,方便它们饮水。
孔雀园的两侧是鹦鹉园与红腹锦鸡生活的区域,各3亩(2000平);外面的草坪则散养一些兔子之类的小动物,每只都有自己可爱的小屋。
这样既能保持互动性,动物们又能有较大的空间活动。
当然目前只是初步的想法,后期将根据引入动物的种类和数量进行调整。
绿色生态餐厅地址待定。
最后的茶园面积广阔,从山脚一垄垄向上蔓延,将整个丘陵占据,直到尽头处与荒山相连。
风过,似乎能闻到一抹茶叶的清新。
100亩的规模果然要比30亩大得多。
叶晗对于效果图十分满意,点击确认,流体机器人配合着W04的打印,以超乎想象的速度动作起来。
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