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第5章(第1页)

第5章

虽说搞得兵荒马乱的,可许幽出现在公司的时候,却已是泰然自若,从容不迫,谁都看不出他有什么异样。

正是早春时节,春寒料峭,公司里仍然开着空调。室内很温暖,他一进办公室就把外套脱了,穿着纯色的藏蓝色羊毛衣和粗布裤,随即开始工作。

看了一会儿桌上的文件,喝了口茶,开会的时间就到了。田野拿着几个文件夹,推开董事长办公室的门,笑着问他:"许总,身体怎么样?

不碍事吧?"

"没事。"许幽对他微微一笑,拉开抽屉,拿出工作笔记和笔,起身跟他往会议室走去。他随口问道。"今天上午有什么重要的事吗?"

"没有。"田野忍俊不禁,看了他一眼。"有好几位小姐想约你,豪门千金、小家碧玉、女明星、女强人,应有尽有,不过,我都替你推了。

"

许幽赞许地点了点头,没再说什么。

田野比许幽小一岁,今年才二十六,做他的助理却将近两年了,对他的性格和习惯了如指掌,很多事情不需要他多说,就已经处理得妥妥贴贴。对于许幽来说,这个年轻人既是好助手,也是好朋友。

走进会议室,参会人员已全部到齐,包括副总裁赵俪、财务总监罗瑞、总工程师张义诚,还有集团的企划部、技术部、工程部、营销部、财务部的经理。

许幽一向痛恨因为某个人的迟到而耽误大家的时间,曾经六亲不认地狠狠整顿过,因此他们现在都会按时到来,没人敢无故迟到。

坐到长条会议桌的上首,他扫视了一下众人,清晰地说:"今天这个会要讨论的,是我们跟东信地产合作的开发项目。这个合作项目前后洽谈了四个月,在昨天正式签约,大家都已经知道了。这块地将近一千亩,地面很干净,实用价值比较高。有关这一地块的资料,田助理已经发给大家了,请大家仔细看看。大家都是做过不少项目的行家了,一些程序性的具体事务性工作都知道应该怎么做,就不必拿出来说了。因此,今天的会只讨论工作框架,不涉及细节。好了,下面由大家说吧。"说完,他看了看桌边的那些人。大部分中层和一部分高层管理人员都比较年轻,冲劲很足,这时个个跃跃欲试,脸上满是兴奋。集团高层的管理人员则比较冷静。

尤其是赵俪,她虽然在集团里挂名副总裁,但只负责集团旗下的一家出租车公司和一家贸易公司。在房地产这一行,她是地地道道的外行,根本无法发表意见。每次开有关房地产开发项目的讨论会时,许幽都会让田野通知她来参加,却无非是尊重她作为白啸风夫人的身份而已。

她倒是很理智,从来没有发表过意见,免得说外行话,反而贻笑大方。听许幽说完,她只是低头翻阅着田野发到她手里的资料,神情之间波澜不兴,很平静。

等了一会儿,谁也不愿意打头阵,先发言,许幽只好先开个头:"首先,我们要确定这个项目的目标消费群。这块地用来建高级公寓,还是经济适用房?大家各抒己见,畅所欲言。"有了明确的议题,他们便立刻讨论起来。

这块地正好处于富人居住的南区和工薪阶层居多的东区之间,因此不大容易决定。

在座的人除了赵俪外,都是内行,每个人都有自己的看法。很快,就分成了企划部和营销部两派,并展开了激烈争论。

许幽认真地倾听着,不时将他们提出的建议摘要记在笔记本上。田野和他一样,也专心地记录着。

各部门有矛盾,这是每家企业都会出现的情况,许幽也是知道的。企划部和营销部争着争着,便越来越偏离主题,渐渐的有些意气用事起来,互相指责攻讦,翻陈年旧帐,揭个人隐私,闹得有些不堪了。

许幽看着那群争得面红耳赤的年轻人,用笔杆敲了敲桌子。

他们顿时噤声,微有些后悔地看向他。

"怎么回事?吵什么吵?"许幽的声音很平静,不疾不徐,但谁也不敢忽略其中的分量。"你们还有一点大局观吗?有什么矛盾是不可调和的?你们各自有所属的部门,有必须完成的业绩指标,要完成那些工作,都需要其他部门配合才行。你们不精诚合作,反而闹成这样,把工作上的争论发展成私人恩怨,这能把工作做好吗?"他们垂下头去,都不吭声了。

许幽想了片刻,便道:"我看照你们这么争下去,争到明年也达不成共识。这样吧,我给你们一周的时间,企划部和营销部各拿一个报告出来,提出你们的依据,阐明你们的观点,然后再来讨论。"两个部门的人都答了一声"是",便不再多说了。

许幽加重语气强调:"这次我们还是老规矩,一旦项目确定下来,会抽调各部门精英组成项目组,全力投入。这将是一个比较大的开发项目,相信大家都会珍惜这个机会。"那些管理人员立刻都显露出踌躇满志,有些副总级人马更是摩拳擦掌。每个人都知道,一个项目完成后,参与其中的人员都会得到一份可观的奖励,去年集团发出的最高奖金额是单人一百万,而仅仅只是在办公室打字、接电话、做内勤的小姑娘也拿到了两万块奖金,个人所得税则由公司替他们缴纳,这钱拿得实实在在,一点虚头都没有。当时,公司上下一片喜气洋洋,就像过年一样。

现在,业内人士都知道,进入沧澜集团工作的员工从来没有主动辞职的,出来的员工都是公司认为他不合适而辞退的。这其中的原因之一,就是这家公司的管理十分人性化,给每位员工的回报都超出了他们的期望值,因而他们都不愿意离开。

看着那些年轻人脸上的旺盛斗志,许幽微微一笑,转向总工程师张义诚:"张工,虽然东信地产给我们提供了那块地的资料,但我们自己还是要重新请勘测设计院来做一次,一定要仔细、周密,确保以后不出任何问题。这个工作和技术方面的其他前期工作仍然由你来负责。""好。"张义诚点头。"我明天就去办。"

他是一位有着丰富经验的老工程师,身上满是过去岁月遗留下来的传统知识分子的美德,认真,诚恳,不计名利,不求回报,更不会搞索贿受贿那一套,对工作的每一细节都要求精益求精,而且严格把关,非常负责任。沧澜集团开发的所有房产项目在质量上都达到了优等,并不断受到来自各方面的好评。许幽非常敬重他,在技术方面对他更是信赖。

交代完了各部门要做的任务,许幽看了看表,见马上就到下班时间了,便简捷地总结道:"这次是我们第一次跟别的企业合作。以前,我们都是独立开发,这一次也算是一个尝试。因此,我要提醒做企划的两组人,你们在对项目进行策划和评估时一定要记住,最后的净收益里只有七成是我们的,你们不能盲目乐观,要严谨,再严谨,明白了吗?"他们立刻答道:"明白。"

"好吧,谁还有问题?"许幽环视了一圈。

没人吭声。

他便道:"散会。"便起身走出了会议室。

等他出去了好一会儿,会议室里才轰的一声,响起了议论纷纷的声音。在董事长面前,他们说话的时候都措辞严谨,不敢放肆,等老板一走,大家便立刻放松下来,这才七嘴八舌,各抒己见,继续争论,甚至吵架。

许幽对他们的心态都明白得很,自然不去理会,径直走回董事长办公室。

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