秦昭序笑笑,主动为他斟满。
陈宥开心思飞到九霄外,餐桌聊的那些土拍流程、建造成本、税收优惠,他毫无兴趣,偷偷打开手机,开始玩游戏。
陈津浓听说秦昭序打算以西港的名头,在邻省拿一块工业用地,造新工厂,建议道:“钢铁企业容易产生污染,想要拿地,得先和当地政府谈妥。也不难,基本都会让企业签投资协议,对纳税额和提供的工作岗位也有要求。昭序,你得心里有个数。”
“我明白。”秦昭序继续给他斟酒,“那环保治污这块呢?有要求吗?”
陈津浓没喝几杯,脸已经红了,“当然有啊,不过嘛,这不是最打紧的,嘿嘿。”
一般情况下,政府出让原始地块前,土地性质就已确定,不可随意变更。住宅用地无法建工厂,工业用地也盖不了商品房。
但也有不一般的情况。
很多年前,市场不规范,缺乏监管和整体规划,就产生极少的特例情况:比如a公司本来持有一块工业用地,在房产市场火爆的那几年,通过各种方式,变更土地性质为住宅用地,卖给b公司。
那么,同一块地皮,价格却可能翻一倍。
秦昭序同陈津浓干杯,“陈伯伯,现在还有可能这样操作吗?”
“现在?流程都规范起来了,不可能给人钻空子啦。”陈津浓喝多了开始吹牛,“昭序,前段时间,宥薇跟我说了港口环评的事,你、你得变通啊。”
秦昭序敛起笑意,“知道了。”
他等陈津浓酒杯见底,状似自然地打听,“汇融做了那么多年地产,应该也经历过土地性质变更的事情吧?陈伯伯,你有这方面经验吗?”
陈津浓看着是个不把门的,聊到关键处,嘴巴关得严严实实。
“汇融就是正常拿地建房,是遇到过变更,都跟着规划走呗,也不是我们能做主的。”
陈津浓眼神尖利地扫眼秦昭序,“昭序,你对房地产也有兴趣啦?”
秦昭序松弛地靠在椅子里,“赚钱多的事情,我都有兴趣。”
陈津浓一愣,随即畅怀大笑,拍拍秦昭序肩膀,“凭我们两家的关系,以后有的是一起赚钱的机会!”
秦昭序干了剩下的小半杯茶。
一顿饭吃完,陈津浓意犹未尽,拉着秦昭序谈心,陈宥薇看不下去,催舅舅快点回家。
秦昭序始终淡淡笑着,像个十足谦逊的优秀后生,陈津浓满意得不得了,“下次,下次一起喝!”
助理扶走陈津浓,陈宥薇想起还有事交代,追了上去,大堂只剩下秦昭序和陈宥开。
【不是安宁:秦总】
【不是安宁:麻烦回家时给伊布买一包牛肉冻干】
【秦昭序:你又和它说了什么?】
【不是安宁:就说了句下午好好看家,结果这狗不理我了:)】
“昭序哥,笑什么呢?”陈宥开问。
“没什么。”秦昭序瞥眼大门,“帮我和你姐姐打声招呼,我有事,先离开。”
“哦,好的。”
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